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Réf. 340573503

Achat Maison 12 pièces 363m² LESPIGNAN 34710

850 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Lespignan (34710) - À 10 min de Béziers, 15 min des plages
Dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire, sur 6700 m² de terrain environ au c?ur d'une ancienne carrière romaine, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour grande famille, activité de location saisonnière, ou projet professionnel.

Gite - 145 m² env.
? Piscine intérieure chauffée + jacuzzi
? Salon spacieux et lumineux
? Cuisine indépendante aménagée
? 3 chambres
? Salle d'eau moderne
? WC séparés

Maison Principale - 130 m² env.
? 3 chambres
? 1 salle d'eau
? 2 WC
? Grand salon
? Cuisine équipée
? Salle de sport
? Terrasse, grande piscine extérieure, cuisine d'été

Bureau indépendant - 88 m²
? Composé de deux pièces : 32 m² et 56 m²
? Idéal profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2)


Points forts :
? Secteur calme et chargé d'histoire
? Propriété polyvalente : habitation + locatif + activité
? Proximité immédiate de Béziers et Valras-Plage
? Commerces et écoles à proximité
? Cadre naturel atypique (ancienne carrière romaine)

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 363 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LESPIGNAN (34710) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2730 € TTC / an
      10/04/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

    20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS

    Appeler l’agence Tél : 04 67 09 48 44
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