Achat Maison 8 pièces 292m² GUJAN MESTRAS 33470
889 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (848211 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA16-4537
Description du bien
GUJAN-MESTRAS - Parc 1,5 ha. Découvrez cette magnifique maison en ossature bois, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme et au c?ur d?un superbe parc arboré de 1,5 hectare, tout en étant située à seulement 5 minutes en voiture des commodités.
Dès l?entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. La maison propose une vaste pièce de vie, composée d?un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d?une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une très belle terrasse en bois couverte, véritable prolongement de l?espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d?une salle de bains, d?une salle d?eau et d?une buanderie.
À l?étage, vous profiterez d?une spacieuse mezzanine, idéale comme espace bureau, salon ou salle de jeux, ainsi que d?une grande suite parentale avec dressing et salle d?eau.
À l?extérieur, les prestations se poursuivent avec un double garage et deux importantes dépendances de 72 m² et 100 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.
Un bien rare sur le Bassin d?Arcachon, offrant espace, nature, tranquillité et confort, dans un cadre privilégié. La maison bénéficie de prestations soignées et d?un parfait état d?entretien.
Une propriété unique à découvrir sans tarder !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 292 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUJAN MESTRAS (33470)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
01/01/2023
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71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS