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Réf. FNA16-4537

Achat Maison 8 pièces 292m² GUJAN MESTRAS 33470

1 295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (1236277 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Nouveau à la vente au sein du Cabinet Bedin Immobilier !
Maison en ossature bois située au calme, sur un magnifique parc de 15000m² et à 5mn en voiture de toutes les commodités. Entrée avec placard, vaste pièce de vie avec poêle à bois côté salon séjour et cuisine équipée contemporaine donnant sur une très belle terrasse en bois couverte. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et buanderie. A l'étage, profitez d'une très belle et spacieuse mezzanine et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'extérieur, un garage double, deux dépendances de 72m² et 100m² complètent ce bien rare sur le Bassin d'Arcachon ! Prestations soignées et en parfait état d'entretien.
Ne tardez pas à venir la visiter !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 292 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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