Achat Appartement 3 pièces 61m²
321 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (305235 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. LB0693
Description du bien
Bel appartement T3 avec terrasse exposée sud situé à 10 minutes à pieds du centre de La BAULE.
Dans une résidence récente de 2013, au calme et entourée de verdure.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant une double exposition, balcon exposé sud avec une vue dégagée sur un environnement arboré, sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une de 11,77 m², une salle de bains et des WC séparés.
Un box fermé vient compléter ce bien.
Ravalement de façade automne 2026 pris en charge par le vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 1070 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC