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Réf. LB0693

Achat Appartement 3 pièces 61m²

349 650 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (333000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Bel appartement T3 avec terrasse exposée sud aux portes de La Baule.
Dans une résidence récente de 2011, au calme et entourée de verdure.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante offrant une double exposition et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement arboré.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une de 11,77 m², ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Un box fermé vient compléter ce bien.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 104
  • Quote part charges courantes : 1070 €/an
  • Procédure en cours : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (105 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

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VIVRE ICI LA BAULE

32 esplanade François André 2 avenue Louis Pasteur 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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