Achat Maison 2 pièces 72m² LA BUSSIERE 45230
96 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 0564
Description du bien
A 1h30 de Paris sud par l'A77, à La Bussiere, commerces et école à proximité, à 10 min de la gare de Briare et 15 min de Gien.
Cette maison de village à rafraichir comprend :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, bureau, chambre, salle d'eau, chaufferie, WC.
- A l'étage avec escalier de meunier : une chambre.
- Dépendance et garage attenant.
Maison équipée d'un chauffage gaz citerne.
L'ensemble sur un terrain de 1900 m2.
Les avantages de ce bien :
- Proximité des écoles.
- Situé dans une rue calme.
Le conseil de l'expert :
'Conseillé pour personnes cherchant un bien à rénover selon ses goûts'.
Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BUSSIERE (45230)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info3424545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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34 QUAI LESTRADE 45500 GIEN