Achat Appartement 2 pièces 40m² ST ETIENNE 42100
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 47/3679
Description du bien
EXCLUSIVITE: Venez découvrir cet appartement récent dans une résidence seniors avec locataire en place à vendre avec terrasse, 2 pièces de 40.96 m2 loi carrez aux normes PMR situé dans une dans une résidence séniors sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend :
-Une entrée
-Un salon séjour de 20 m2 environ avec cuisine équipée
-1 chambre
-Une salle de bains (douche bac extra plat + vasque + sèche serviette)
-Un wc
-Une terrasse de 7 m2
-Une place de parking privée en souterrain
Prestations:
Chauffage individuel au gaz diffusion par radiateurs, menuiseries PVC et ALU bicolores, double vitrage, volets roulants électriques, interphone.
Dans cette belle résidence, différents services son proposés : une personne est toujours présente à l'accueil pour tous renseignements, un service de restauration, organisation de nombreuses activités avec la présence d'un animateur, vous trouverez également de beaux jardins en extérieur pour profiter des beaux jours
A Saint Etienne, dans un secteur calme et agréable proche de toutes commodités (différents commerces, primeurs, boulangeries, médecins) à proximité des transports afin de vous déplacer sans difficultés. Garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2 doté d'une terrasse et un parking. Facile à louer et parfait pour diversifier votre patrimoine.
Taxe foncière: 907 euros environ pour 12 mois
Montant du loyer : 630 EUR/mois charges comprises (dont 170 EUR de charges) + 30 EUR/mois parking
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 81 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 3379,72 EUR
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022
CLASSE ENERGIE : 90 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 16 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 EUR et 500 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A découvrir rapidement. 105 000 EUR Honoraires charge vendeur Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35. Agence immobilière à Veauche
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info901616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2021
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE