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Réf. 4265-GIFFRE

Achat Maison 10 pièces 140m² SAMOENS 74340

795 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

? À VENDRE ? Spacieuse maison familiale à deux pas du centre !
? À seulement 300 mètres du centre, dans le quartier calme et prisé des Moulins, découvrez cette maison sur 3 niveaux offrant un beau potentiel familial ou locatif.
? Édifiée sur un terrain plat et arboré de 532m², cette propriété de 160m² au sol comprend :
? 6 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux? Des espaces de vie lumineux et fonctionnels? Ski-bus juste en face : accès direct aux pistes en toute simplicité? Centre à 5 minutes à pied : commerces, restaurants et commodités à portée de main? Jardin agréable et ensoleillé, parfait pour les moments en famille ou entre amis
? Un emplacement rare, réunissant calme, nature et hyper proximité du centre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
#MaisonAVendre #Immobilier #Moulins #ProcheCentre #SkiBus #RésidenceFamiliale #Investissement #Alpes

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 ? et 5940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    SAMOENS (74340) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (252 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      252
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4360 € TTC / an et 5940 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DU GIFFRE

    15, avenue du Giffre 74340 SAMOENS

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