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Exclusivité
Réf. 3_GIVE-7032

Achat Maison 4 pièces 92m² GIVET 08600

280 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Givet, proche de la frontière belge, découvrons ce pavillon récent, bâti selon la RT 2012
C'est une maison traditionnelle, de plain pied, sur vide sanitaire de 80 cm.
Elle comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc, une buanderie et un garage.
Fenêtres en double vitrage (20 mm), volets électriques, chauffage par pompe à chaleur aie/eau avec plancher chauffant hydraulique
Toiture en tuile béton double romane
Terrasse orientée ouest, terrain environ 500 m2 avec abri de jardin.
Prix: 280.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
CLASSE ENERGIE: A 53 kwh ep/m2.an Classe Climat : A 1 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 370 et 530 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIVET (08600) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (53 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      53
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 370 € TTC / an et 530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 03 51 38 91 02
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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