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Réf. BN5111

Achat Maison 5 pièces 190m²

131 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (125000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

À seulement une vingtaine de minutes dâ€(TM)Amiens, dans le cadre paisible et verdoyant du village de Candas, venez découvrir cette maison en briques pleine de charme, à rénover selon vos envies.
Ã?difiée sur un terrain clos de 800 m², cette maison dâ€(TM)environ 190 m² habitables offre de grands volumes, un potentiel rare et un cachet authentique.
Elle comprend au rez-de-chaussée :

Entrée
Grand séjour avec coin cuisine (env. 40 m²)
Salle d'eau avec WC
Arrière-cuisine
Salon chaleureux avec cheminée en pierre et ancien four à pain
WC indépendant
Deux chambres + un bureau avec mezzanine
À lâ€(TM)étage :
Palier
Une chambre supplémentaire
Salle d'eau avec WC

???? Dépendances & Extérieurs :

Grand garage dâ€(TM)environ 50 m²

Cave, grenier offrant de multiples possibilités de stockage ou dâ€(TM)aménagement
Jardin arboré et agréable + verger sur le côté
Travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour créer une maison à votre image


Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC
Prix : 125 000 â,¬ hors honoraires
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles dâ€(TM)énergie pour un usage standard : entre 6380â,¬ et 8670 â,¬ / an
Date de référence des prix de lâ€(TM)énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (456 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      456
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6380 € TTC / an et 8670 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET IMMOBILIER G. BIENAIME

    6 RUE FLORIMOND LEROUX 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 0615325414
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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