Achat Maison 8 pièces 202m² SOLESMES 72300
270 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (259584 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4623
Description du bien
A VENDRE, à SOLESMES, proche de l'Abbaye et à proximité immédiate des commodités (commerces, transport, gare...) de SABLE SUR SARTHE :
Située au coeur d'un quartier résidentiel, grande maison traditionnelle de 202 m2habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée,bureau,salon/salle à manger,cuisine,arrière cuisine,grand couloir desservant salle d'eau,wc,trois chambres dont une avec salle d'eau privative.
A l'étage :palier- mezzanine, salle de bain, wc, deux grandes chambres et deux bureaux.
Au Sous sol (65 m2) : garage, atelier et cave.
Beau terrain arboré et clos de plus de 2500 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 EUR et 4760 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe C.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 19/05/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4623.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOLESMES (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1612525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3470 € TTC / an et 4760 € TTC / an
01/01/2022
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23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE