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Réf. 1_13375

Achat Maison 7 pièces 167m² AGEN 47000

295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (279188 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AGEN - Dans un très agréable quartier résidentiel, à quelques minutes du centre ville à pied, venez découvrir cette maison de 140m2 coup de coeur, nichée dans un cadre de verdure.
L'entrée dessert la pièce de vie principale de plus de 40m2, une cuisine avec grand cellier, trois chambres, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Ce niveau donnant directement accès aux terrasses avec vue panoramique sur la ville.
En demi-niveau: vous trouverez un 2ème wc séparé ainsi que l'accès au double garage de 27m2 avec mezzanine pour stockage.
A l'étage: une chambre, un bureau ainsi qu'une piece supplémentaire avec salle d'eau completent ce bien et seront parfaits pour accueillir la famille ou les amis.
Le tout sur un terrain de plus de 2 000m2 entièrement clos et arboré .
Venez découvrir cette maison familiale, offrant une belle de qualité de vie aux portes de la ville!
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des couts annuels d'energie entre 1650 et 2290 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,36%, soit un net vendeur de 280 000 euros.
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

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