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Exclusivité
Réf. CX1N-USQ-BFX

Achat Maison 4 pièces 129m² ROTHAU 67570

212 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (206310 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Rothau , au centre du village. Maison de 129 m2 habitables rénovée avec 3 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage - rez-de-jardin, un palier, une cuisine équipée avec un coin repas, une salle d'eau avec WC, un séjour, un bureau avec placards et une chambre, ainsi qu'une terrasse avec pergola. Dans les combles, une pièce à terminer / valoriser et un grenier de 30 m². Double vitrage bois. Chauffage central avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique de 2020. Panneaux photovoltaïques de 2024 avec autoconsommation et revente. Garage et parking. Buanderie, atelier, cave. Joli terrain clos à l'arrière, côté Sud et sans vis-à-vis. A proximité du centre, des commerces et de la gare. Écoles dans le village.

Référence agence : 2986

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 129 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROTHAU (67570) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
      Non communiqué

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    TRITSCHLER IMMOBILIER

    11 GRAND RUE 67570 ROTHAU

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