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Exclusivité
Réf. FNA36-1813

Achat Maison 3 pièces 69m² ARES 33740

339 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (320000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES . À deux pas de la plage et des commodités, dans une charmante résidence au style typique du bassin, découvrez cette agréable maison de ville en duplex.
Le rez-de-chaussée s?ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, prolongé par un cellier pratique. Un dégagement dessert une chambre avec placard intégré, une salle d?eau moderne ainsi qu?un dressing indépendant.
À l?étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d?eau privative, idéale pour recevoir ou pour plus d?intimité.
À l?extérieur, vous profiterez d?une terrasse dallée et d?un jardinet privatif, parfaits pour vos moments de détente.
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu?un local à vélos commun complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 614 et 830 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 85 lots dont 41 lots principaux

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 69 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 85
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (96 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      96
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 614 € TTC / an et 830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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