Achat Appartement 4 pièces 82m² COLLEVILLE MONTGOMERY 14880
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VAP70004126
Description du bien
Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !
Joli appartement 4 pièces de 82m2 idéal résidence secondaire ou location saisonnière (gros potentiel).
Localisation : Colleville Montgomery (bourg) 20 minutes de CAEN !
Les points forts du bien :
- Faibles charges
- Traversant
- Potentiel important en location saisonnière ou résidence secondaire
- Proximité des plages et de Caen
- Lumineux
- Bien entièrement rénové
- DPE D
Ce bien se compose comme suit :
Rez de chaussée surélevé (accession par un escalier principal) :
- 1 séjour salle à manger - cuisine ouverte aménagée
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 chambre
1er Étage :
- 2 chambres dont une avec douche et WC
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chauffage individuel électrique
Charges annuelles : 400EUR
DPE : D (220) GES : B (9)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 100 et 1 420 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 189 000EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.59% soit 179 000EUR hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=2qiEUwMeHBr
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
COLLEVILLE MONTGOMERY (14880)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN