Achat Appartement 4 pièces 110m² NYONS 26110
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 596
Description du bien
Bel appartement T4 de 110m2 situé dans une résidence de standing recherchée et sécurisée, au coeur de Nyons et à proximité immédiate des commerces.
L'appartement se distingue par sa grande pièce de vie d'environ 48m2, intégrant astucieusement l'espace cuisine et s'ouvrant sur une confortable terrasse orientée sud jouissant d'une très belle vue. Il comprend trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse. Deux salles d'eau/de bains complètent cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.
Doté de nombreux rangements intégrés, l'appartement est en excellent état d'entretien. Un grand emplacement de stationnement dans un garage fermé et sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu'une cave privée, ajoutent à l'attrait de ce bien.
La copropriété, à taille humaine, est calme et bien entretenue : elle compte 31 lots dont 11 logements, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial.
Ce bien rare est une opportunité pour ceux qui recherchent un logement de qualité alliant espace, confort et sécurité dans un environnement agréable et hyper-central.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 2035 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2023
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54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS