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Réf. TAPP947711

Achat Appartement 4 pièces 77m² NICE 06100

525 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Libération : T4 lumineux de 77 m² avec garage et cave ! - CENTRE LIBERATION -Très belle rénovation - Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal. 77,20m2+ balcon
Entrée, séjour de 23 m². La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation. Volets motorisés. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble.
Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement orienté .
Proche de toutes les commodités et des transports.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 542,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 56
  • Quote part charges courantes : 1542 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06100) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (108 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    108
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2022

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