Achat Maison 5 pièces 198m² LA MURETTE 38140
359 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 476-2025-5570223
Description du bien
*** SOUS COMPROMIS ***
EXCLUSIVITE MV Immobilier,
LA MURETTE, au cœur d'un charmant village, Maison de 198 m² avec combles aménageables d’environ 87 m², sur un terrain de 900 m² entièrement clos.
Construction en pisé avec charpente traditionnelle, rénovation en 2019.
L’habitation se compose au rdc d’une véranda de 30,88 m², d’un hall, d’une cuisine équipée de 24,77 m² (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), d’un salon-salle à manger de 30 m², d’une chambre de 25 m², d’une SDB de 11,08 m², d’un WC suspendu (avec douchette et lave-mains) ainsi que d’une chaufferie / buanderie.
Les pièces de vie donnent un accès direct sur l’extérieur.
A l’étage un couloir dessert 3 chambres (14,34 m², 18,89 m² et 18,80 m²), un espace rangement, une SDB de 6,95 m² ainsi qu’un WC indépendant. Nous trouvons également un débarras de 19,11 m².
Au-dessus, des combles aménageables d’environ 87 m².
En extérieur vous profiterez d'un agréable terrain de 900 m², entièrement clôturé, aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’un jardin, d’un appentis deux véhicules ainsi qu’un abri jardin (ou espace atelier).
Menuiseries en PVC double vitrage, oscillo-battantes.
Volets roulants automatiques et volets manuels bois en complément.
Système de chauffage central au gaz de ville.
Adoucisseur d’eau.
Portail automatique côté Nord, portail manuel côté Sud.
Assainissement collectif.
CLASSE ENERGIE D.
Estimation des coûts annuels : entre 3150 € et 4310 € par an - CONSO RELLES DE CHAUFFAGE / AN : 463 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
359 000 € - honoraires charge vendeur.
A visiter avec Delphine au o6 86 o6 9o 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MURETTE (38140)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4310 € TTC / an
Non communiqué
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON