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Exclusivité
Réf. 4833-5546923

Achat Appartement 7 pièces 120m² LAMASTRE 07270

85 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur

Description du bien

CENTRE LAMASTRE - proche commodités et services de santé -

GRAND APPARTEMENT ou LOCAL PROFESSIONNEL: 120 m2 env.
3ème étage avec ascenseur
Rénovations depuis 2000 (électricité, aménagements)

Entrée avec salle d'attente et accueil, cuisine, trois pièces (poss chambres), bureau, dressing ou salle archives, salle de bains et W.C.
Combles au-dessus, possibilité d'aménagement (ou toit-terrasse)

2 groupes de clims réversibles.
Alarme

Bonne exposition et belle luminosité dans les pièces.
Très belle opportunité, mais transformations/réaménagements nécessaires pour réaménager en appartement.
Services de santé sur place (infirmières)
Idéal pour jeune couple retraité

PRIX: 85.000 € (honoraires agence charge vendeur)
REF: 4833

DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 1720€ et 2390€.

Immeuble en copropriété comprenant 3 lots principaux, pas de syndic (charges ascenseur et électricité réparties entre copropriétaires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 120 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Quote part charges courantes : 335 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAMASTRE (07270) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
    Non communiqué

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SARL FOROT IMMOBILIER

14, Avenue Boissy d'Anglas 07270 LAMASTRE

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