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Exclusivité
Réf. 4053

Achat Appartement 2 pièces 51m² SATHONAY CAMP 69580

199 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien


À VENDRE T2 Lumineux avec Balcon et Garage Proche Sathonay-Camp
À Rillieux Quartier Loup Pendu, découvrez cet agréable T2 de 51,50 m², parfaitement agencé et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de près de 26 m², donnant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, prolonge l'espace à vivre dans une ambiance chaleureuse. Côté nuit, une chambre spacieuse et calme vous assure un confort optimal, complétée par une salle d'eau fonctionnelle et des rangements pratiques.
Les prestations sont soignées : double vitrage, radiateurs récents, cuisine aménagée sans oublier le garage fermé en sous-sol (11 000Euro en sus).
Faibles charges de copropriété : 150Euro/mois À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Sathonay-Camp, desservie par les lignes Bus 33 et 77. Première taxe foncière en attente.
Exclusivité EIF Contactez Patrick MATHIEU au 06 64 53 13 49 pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 51 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 69
  • Quote part charges courantes : 141 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SATHONAY CAMP (69580) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
    Non communiqué

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EIF - L ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE

PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE

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