Achat Maison 5 pièces 114m²
778 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 521
Description du bien
Maison en Meulière Quartier recherché du Bas Coteau à Cachan
À deux pas du centre-ville, un cadre de vie paisible et pratique
Idéalement située dans le très prisé quartier pavillonnaire du Bas Coteau à Cachan, sectorisation Ecole du Coteau maternelle et primaire à 3 minutes.
Cette charmante maison en pierre de Meulière offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la rue piétonne et de tous les commerces du centre-ville. Vous rejoindrez la station RER B Arcueil- Cachan en 15 minutes à pied, ainsi que la future ligne 15 du métro Grand Paris, un atout majeur pour les années à venir.
Édifiée sur trois niveaux et posée sur une belle parcelle divisible avec deux adresses distinctes, cette maison se compose de la manière suivante :
Sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un double garage, une buanderie, un cellier, et un accès direct au jardin (aménageable en habitation)
Rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux parqueté, deux chambres, une salle de bain, et un WC avec fenêtre. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition Est et Ouest.
À l'étage : deux chambres mansardées sous combles.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin paysagé généreux, calme et verdoyant, offrant un potentiel rare grâce à la possibilité de division cadastrale ? idéal pour créer un second projet immobilier.
Une localisation stratégique, un cachet authentique, et un potentiel de valorisation important.
Les + :
Quartier pavillonnaire paisible et verdoyant
Accès rapide au centre-ville et aux transports
Maison pleine de caractère à fort potentiel
Terrain constructible/divisible
Chambres et salle de bain au rez de chaussée
Un bien rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (485 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info485107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4519 € TTC / an et 6113 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN