Achat Maison 5 pièces 114m²
778 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 521
Description du bien
L'AGENCE DU CENTRE vous propose cette belle maison en pierres de Meulière dans un quartier recherché, bas Coteau limite Centre ville, dans un cadre de vie paisible et pratique.
Idéalement située à deux pas de l'Ecole et 15 min du RER B Arcueil Cachan ainsi que la future ligne 15 du métro Grand Paris / 18 minutes du Métro 14.
Édifiée sur 3 niveaux sur une belle parcelle de TERRAIN DIVISIBLE avec deux adresses distinctes, cette maison se compose de la manière suivante :
-Au premier niveau: une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour lumineux parqueté, deux chambres, une salle de bain, et un WC avec fenêtre.
-À l'étage : deux belles chambres mansardées sous combles, grenier (possibilité de créer une douche et un bureau supplémentaires).
- Sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond permettant une transformation en appartement car il est semi-enterré que sur une partie et en rez-de-jardin sur l'autre partie.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin paysagé généreux, calme et verdoyant, offrant un potentiel rare grâce à la possibilité de division cadastrale idéal pour créer un second projet immobilier.
Un cachet authentique, et un potentiel de valorisation important.
Un bien rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (485 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info485107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4519 € TTC / an et 6113 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN