Achat Maison 17 pièces 450m²
495 000 € Honoraires charge vendeur
11 chambres
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Exclusivité
Réf. 784
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, en co-exclusivité, cette magnifique propriété située à Perreux. Dans un environnement bucolique et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété implantée sur plus de 2,3 hectares de terrain arboré, à quelques minutes de Roanne. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la Côte Roannaise, apportant calme et sérénité à ce cadre de vie unique.
Le domaine se compose de plusieurs bâtis :
- La maison principale : un bien de charme aux volumes généreux avec 7 chambres, de magnifiques pièces de vie pleines de cachet (cheminée en pierre, poutres apparentes, sols anciens).
- Une maison annexe de 86 m², entièrement rénovée, avec 2 chambres. Parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif.
- Une troisième maison de 127 m², en bon état avec également 2 chambres, actuellement louée 630Euro/mois, sans aucun vis-à-vis sur l'habitation principale.
- Diverses dépendances : grange de 81 m², garage, atelier, hangar. Des espaces précieux pour les passionnés de bricolage, de stockage ou de projets annexes.
- Les extérieurs séduisent par leur charme : une belle cour intérieure avec puit, de grands arbres centenaires, une piscine hors-sol et tennis.
Un lieu rare, à la fois authentique et polyvalent, idéal pour un projet familial, touristique ou multi-générationnel.
Perreux : Secteur calme et prisé, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 450 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info3094646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 12920 € TTC / an et 17540 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE