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Exclusivité
Réf. 7830-SIB91

Achat Maison 5 pièces 113m² LEUVILLE SUR ORGE 91310

340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (326468 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant, avec les commodités à proximité ainsi que les grand axes, venez découvrir au fond d'une impasse, cette charmante maison familiale en très bon état intérieur qui comprend :

- Au rez-de-chaussée, une sas d'entrée avec placards de rangements, un couloir amenant sur un salon/salle à manger double très lumineux avec poêle et accès à deux terrasses, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Sur ce même niveau, un garage pour 1 VL et rangements.

- A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec accès sur une mezzanine faisant office de salle de jeux, une salle de bains mixte et un WC indépendant. Combles isolés idéal stockage.

- En extérieur, une grande cour d'entrée pour stationner plusieurs véhicules, un 2ème garage, un abris de jardin ainsi qu'une dépendance ouverte avec coin barbecue. Le tout édifié sur un jardin de 416m² entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis. Produit rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEUVILLE SUR ORGE (91310) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE SIB

    7 VOIE DU MORT RU 91310 LONGPONT SUR ORGE

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