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Réf. 2137-25/2754

Achat Maison 5 pièces 107m² LE DORAT 87210

118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (110002 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le centre du Dorat, découvrez cette charmante maison à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement notamment pour un projet professionnel, avec plusieurs espaces à repenser selon vos envies.
A côté de la maison, il y a un entrepôt comprenant : un grand garage, un bureau, un espace de stockage (dépôt) et un WC avec lavabo.
La maison principale possède 2 entrées indépendantes (une à l'avant et une à l'arrière) vous permettant d'accédez aux pièces de vie. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, deux grandes chambres et un WC indépendant. Sous ce niveau, vous accédez depuis l'extérieur à la cave et la chaufferie.
A l'étage, vous avez la 3ème chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et un grenier aménageable de plus de 40m2 avec plusierus fenêtres.
Depuis un portail sur le côté de la maison, vous avez accès à deux garages (20 m2 et 17 m2). Une cour intérieure permet le stationnement de véhicules et de profiter du jardin d'environ 1250 m2.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE DORAT (87210) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3490 € TTC / an et 4760 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE PODAVINI-LIGONNIERE

    5 PLACE DU PALAIS 87300 BELLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 55 68 72 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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