Achat Appartement 2 pièces 58m² GRENOBLE 38100
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP946262
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (58 m²) en rez-de-chaussée surélevé à Grenoble, lumineux avec garage inclus dans une résidence sécurisée. - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce spacieux T2 de 58m2 qui se situe chemin des Essarts dans une résidence sécurisée. Idéal pour de l'investissement ou pour un premier achat.
Au sein d'une copropriété bien tenue, cet appartement en bon état au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salon chaleureux de 20 m², WC séparé, d'une cuisine séparée et aménagée et vous offre un accès direct à un petit balcon, idéal pour profiter de l'air frais lors de vos pauses café. Le couloir, agrémenté de placards, vous mène à la salle de bain et à la chambre qui est dotée d'un placard.
La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement ainsi qu'à la cave au sous-sol.
Vous pourrez également profiter d'un garage inclus dans le prix et d'une place de stationnement réservée aux copropriétaires.
Chauffage collectif gaz.
Il a été loué précédemment pour 620€ par mois charges comprises.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20
3484€ de charges/ an de copropriété (chauffage + eau). Taxe Foncière 2024 : 1 729€.
DPE en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseillère Clémence MARJOLIN au 07 61 94 90 77 ou par mail cmarjolin@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 487,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 3487 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (285 kWh/m² an)
E (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2854747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2023
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE