Achat Maison 3 pièces 85m² ST GENIES DE FONTEDIT 34480
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 342436475
Description du bien
Charmante et pleine de lumière, cette jolie maison de vigneron offre un cadre de vie agréable au c?ur du village, à seulement quelques pas de la boulangerie. Avec sa petite terrasse ensoleillée et son garage, elle réunit confort, praticité et authenticité.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse ? l'endroit idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un dîner en toute tranquillité.
Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC, formant un espace nuit fonctionnel et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, le garage permet de stationner une petite voiture ou une moto, tout en conservant de la place pour les vélos. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau pour plus de praticité au quotidien.
En très bon état général, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux ? il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre du village.
Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur TTC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GENIES DE FONTEDIT (34480)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1021 € TTC / an et 1381 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN