Achat Maison 7 pièces 250m² ROMAGNAT 63540
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (420000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CF4-1526
Description du bien
Beaucoup de potentiel pour cette magnifique maison à rénover de 250 m² située dans un quartier calme et recherché de Romagnat, sur un terrain clos de 936 m². Idéale pour une famille, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.
**Caractéristiques principales :**
- **Rez-de-jardin lumineux** : Un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue panoramique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour vos repas en famille.
- **Espace nuit confortable** : Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, une chambre, un bureau, une lingerie et des toilettes.
- **À l'étage** : Trois chambres supplémentaires, des greniers exploitables pour un maximum de rangement, une salle d'eau et des toilettes.
- **Sous-sol fonctionnel** : Vous y trouverez une grande buanderie, une pièce polyvalente aménagée en salle de réception et un garage double.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMAGNAT (63540)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3535555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6720 € TTC / an et 9140 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND