Achat Maison 5 pièces 195m² PESSAC 33600
895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (850271 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA1-20542
Description du bien
PROPRIETE RARE AUX PORTES DE BORDEAUX. PESSAC ? UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX PORTES DE BORDEAUX
Certains biens se visitent? d?autres se découvrent.
À Pessac, cette élégante maison de plain-pied de près de 200 M2 habitables s?inscrit sur une magnifique parcelle de 2 300 m² et offre un art de vivre particulièrement recherché.
Volumes, lumière et prestations sont au rendez-vous : une superbe pièce de vie avec cheminée largement ouverte sur l?extérieur par de grandes baies vitrées, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d?eau, et des espaces pensés pour le confort.
À l?extérieur, le coup de c?ur opère : une piscine exceptionnelle de 12 x 8 m avec pool house et un environnement propice aux moments privilégiés grâce à son magnifique jardin paysager.
Et parce que les belles propriétés se distinguent aussi par leurs dépendances, vous bénéficiez de près de 100 m² d?annexes, avec double garage et dépendance.
Aucun travaux. Un cadre rare. Des volumes remarquables.
?? Une propriété comme on en voit peu à Pessac.
Venez la découvrir? vous risquez fort de ne pas vouloir repartir.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2521 et 3411 Euros/an (année de référence 2024)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2521 € TTC / an et 3411 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC