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Réf. 11882

Achat Maison 4 pièces 103m² PINSAC 46200

292 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Maison confortable et accueillante aux portes des Grands Sites Occitanie.
Située à seulement quelques minutes des sites touristiques majeurs tels que Rocamadour et le Gouffre de Padirac, cette maison est également à proximité immédiate de Souillac, où l'on trouve toutes les commodités : commerces, services, gare SNCF, écoles et accès autoroutier.
Construite sur les vestiges d'un ancien château féodal, dominant la rivière Dordogne et sa vallée verdoyante, l'habitation comprend de plain-pied:
Un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au niveau inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau/wc est aménagée, idéale pour accueillir famille ou invités.
La propriété s'étend sur 8 000 m2 arboré et possède divers dépendances pour stocker, garer plusieurs véhicules et bricoler à l'abri.
Un lieu unique, pour les amoureux de nature, au c½ur d'un site dont seul le Lot a le secret. Prix : 292000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799.0 ¤ et 2435.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    PINSAC (46200) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (309 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      309
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1799 € TTC / an et 2435 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 CABINET THERON

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