Achat Maison 9 pièces 242m²
737 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. B0051
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ :
SITUATION : En position dominante avec belle vue, sans vis-à-vis ni nuisances, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Elle se situe à seulement 5 km des commerces et écoles de Sainte-Livrade-sur-Lot, et à 20 km d'Agen, avec sa gare SNCF et toutes les commodités d'une grande ville.
HABITATION : Cette maison de plain-pied offre de beaux volumes, avec une lumineuse pièce de vie d'environ 62 m², une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 4 salles de bains, une buanderie, une arrière-cuisine, un dressing ainsi qu'une agréable cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute convivialité.
EXTÉRIEURS : À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 12 x 6 m avec son local technique, le tout dans un cadre verdoyant propice à la détente.
DÉPENDANCES : Deux garages permettent un stationnement sécurisé, et une cave vient compléter l'ensemble.
CONFORT : Chauffage pompe à chaleur, double vitrage sur l'ensemble de la maison, isolation des combles et des murs assurant une bonne performance énergétique.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1,8 hectares, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3630 Euro et 5000 Euro.
Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 242 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3630 € TTC / an et 5000 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE DE LA LIBÉRATION 47210 VILLEREAL