Achat Maison 10 pièces 240m²
1 355 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 311
Description du bien
En pleine nature, en hauteur sur les coteaux SUD de Jurançon, cette villa meublée de 240 m², construite en 2005 par ses propriétaires, offre un cadre de vie exceptionnel, face à la majestueuse chaîne des Pyrénées!
Implantée sur un terrain arboré de 6 200 m², elle bénéficie d'une vaste terrasse plein sud, d'une piscine sécurisée en contrebas et deux abris véhicules couverts.
Le rez-de-chaussée, entièrement orienté vers les montagnes, offre une très grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un panorama exceptionnel sur les sommets pyrénéens. Une cuisine équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau.
En rez-de-jardin : studio indépendant, laverie, chaufferie et double garage.
Le système de chauffage récent et performant est composé d'une chaudière à pellets Okofen, complétée par des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, assurant ainsi une excellente performance énergétique.
Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, cette maison a été entièrement conçue et pensée pour accueillir également une profession libérale. Elle s'adapte également en résidence principale de standing, offrant des volumes et espaces parfaitement adaptés à ces usages.
Cette villa, construite avec une charpente traditionnelle et une conception de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature, dominant les montagnes, et mérite une visite pour saisir tout son potentiel d'exception.
REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
11, avenue d'Ossau 64000 PAU