Achat Maison 6 pièces 182m² VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS 31290
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (433465 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10000016
Description du bien
À seulement 5 min de Villefranche-de-Lauragais, 20 min de Labège et 30 min de Toulouse dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte des années 70 entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin exposé plein sud.
Cet espace chaleureux et convivial est sublimé par un insert STÛV, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine haut de gamme LEICHT, élégante et parfaitement intégrée, allie design et fonctionnalité : électroménager dissimulé, nombreux rangements et cave à vin. Un véritable lieu de vie pensé pour le confort au quotidien.
L'espace nuit propose un agencement idéal :
1 chambre avec salle de bains attenante
2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative
2 chambres supplémentaires
2 WC
Un ensemble parfaitement adapté à la vie de famille, offrant confort et intimité à chacun.
Un extérieur rare, pensé pour recevoir
Sur un terrain arboré de 2 800 m2, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel :
Piscine 6 x 12 m avec plongeoir (profondeur jusqu'à 2,80 m)
Pool house avec cuisine d'été
Douche et WC extérieurs
Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours.
Confort & fonctionnalités
Sous-sol : buanderie, cave à vin, espaces de rangement
Climatisation réversible
Garage fermé
Stationnement pour 4 véhicules
Robot tondeuse
Les familles apprécieront également la proximité des transports scolaires accessibles à pied.
Un bien rare, alliant volumes, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié.
Une visite s'impose.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2021
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442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE