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Exclusivité
Réf. VAP140004101

Achat Maison 2 pièces 40m² DOUVRES LA DELIVRANDE 14440

163 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,7% TTC (149995 € hors honoraires)

Description du bien

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
Maison T2 de 40 m2 à deux pas de la mer
Localisation : Douvres-la-Délivrande - A 5 min de la mer
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : 'J'ai mis tout mon coeur dans la rénovation de mon petit cocon, où j'ai passé des étés à la plage et des hivers au coin du feu'
Les points forts de ce bien :
- A quelques pas de la mer !
- Jolie maison de caractère
- Rénovation faite avec beaucoup de goût
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 1 cuisine - 1 salle de bain - 1 WC
1er étage : - salon / salle à manger 2eme étage : - 1 chambre - 1 dressing aménagé sous combles Balcon Huisseries : Double vitrage (PVC et bois)
Type de chauffage : Radiateur (Electrique) DPE : G (855) GES : C (28)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 770 euros et 2 450 euros Taxe foncière : 638 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 163 000 euros HAI Taux d'honoraires : 8.67 % TTC, soit 150 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t2-de-40-m2-douvres-la-delivrande-2/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 40 m²

    Localisation du bien

    DOUVRES LA DELIVRANDE (14440) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (855 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      855
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    UNI

    2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0769638359
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