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Exclusivité
Réf. 85962859

Achat Maison 15 pièces 403m² NANTES 44000

1 297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1235002 € hors honoraires)

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10 chambres

Description du bien

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ

Édifié en 1840, le Château de la Chauffetière surplombe majestueusement la Loire depuis les hauteurs du village de La Martinière, au Pellerin.
Accessible par deux élégantes allées cavalières remontant le parc depuis les grilles de l’entrée historique côté Loire, ce joyau architectural se découvre au cœur d’un splendide parc arboré de plus de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre et agrémenté de nombreuses essences rares et d’arbres centenaires.
À l’abri des regards, cette demeure de style néo-classique se compose d’un corps central encadré de deux ailes latérales symétriques. Chaque façade est sublimée par un perron monumental, tandis que les tableaux en tuffeau sont surmontés de frontons alternant formes triangulaires et cintrées. Les nombreuses lucarnes en pierre de taille ornées d’ailerons parachèvent l’élégance architecturale de l’ensemble.
Chargé d’histoire, le château fut, pendant plus de soixante ans, la résidence du célèbre docteur Sourdille, figure emblématique de la médecine nantaise et fondateur de la clinique éponyme.
Offrant plus de 400 m² habitables, la demeure se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 403 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6620 € TTC / an et 9000 € TTC / an
      01/01/2023

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    MILP Groupe Mercure Forbes

    1, place Delorme 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : +33 2 30 32 44 44
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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