Achat Maison 11 pièces 277m² PASSY 74190
1 248 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85975590
Description du bien
Sur les hauteurs prisées de Passy (74), à 15 min de Chamonix, cette propriété d'exception séduira les amateurs de caractère, d'espace et de calme. Dominant la vallée, cette demeure d'architecte de 297m2 baignée de soleil est répartie sur 3 niveaux, sur un terrain de 3671m2. Dés l'entrée, une majestueuse et généreuse pièce d'accueil donne le ton : beau volume et lumière naturelle. Le séjour orienté vers les sommets offre un cadre de vie exceptionnelle.
La maison principale propose 3 chambres et un charmant dortoir de 5 lits lui aussi doté d'une salle de bain. En rez de jardin, un appartement indépendant T2 ajoute une belle valeur à la propriété. Buanderie, chaufferie et rangements. Coté confort, menuiseries récentes, isolation extérieure effectuée et toiture refaite. Chauffage mixte avec panneaux solaires. La demeure n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel au charme indéniable. Double garage indépendant avec grand espace de rangement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 277 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PASSY (74190)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5188 € TTC / an et 7019 € TTC / an
01/01/2025
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268 MONTEE DE LA CROIX DES MOUSSOUX 74400 CHAMONIX MONT BLANC