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Exclusivité
Réf. 3372

Achat Appartement 4 pièces 85m² VILLEURBANNE 69100

379 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, Villeurbanne à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, cet agréable rez-de-jardin de type T4 d'une surface d'environ 86 m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée (ouverture possible) avec accès sur une loggia de 16m2 exposée Sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, donnant toutes sur une terrasse (Sud) de 20m2. Une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace. Une cave. Parc arboré commun fermé et sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Chauffage : Gaz de ville. Très bien entretenu et équipé d'une alarme, videophone et volets roulants motorisés. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelle env. 1785 euros. DPE : D.. Proximité immédiate de LYON 6ème, des transports, Parc de la Tête d'Or, Clinique et Lycée du Parc, etc. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.
Cette annonce vous est proposée par Chauplannaz Muriel - - NoRSAC: 843741570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 85 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (158 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2021

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