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Exclusivité
Réf. UF-A37131ABR03

Achat Maison 6 pièces 166m² NERIS LES BAINS 03310

288 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A37131ABR03 - Située au bout d'un chemin de campagne tranquille, cette charmante maison de caractère offre environ 166 m² habitables et de magnifiques vues sur la campagne.

Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger/salon lumineuse avec cheminée et accès au jardin, une grande chambre avec salle de bains attenante, et des toilettes.
À l'étage, une mezzanine spacieuse mène à deux autres chambres et une salle d'eau.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Double vitrage. Fosse septique conforme en 2018.

La propriété comprend une grande grange sur deux niveaux avec écuries et cave, un garage, et un bâtiment séparé avec buanderie, chambre, douche et toilettes sèches.

Le jardin entoure la maison, avec arbres matures, potager, petit bois et vue sur la campagne.

À seulement 3 km de la ville thermale de Néris-les-Bains et à 8 km de Montluçon, avec commerces, écoles, transports et bien plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    NERIS LES BAINS (03310) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3390 € TTC / an et 3390 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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