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Exclusivité
Réf. UF-A32980LNH24

Achat Maison 10 pièces 251m² NANTHIAT 24800

370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres

Description du bien

A32980LNH24 - Nichée au coeur d'un petit ensemble de maisons dans la campagne vallonnée de la Dordogne, cette longère est idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère et un revenu locatif saisonnier. L'habitation principale se trouve dans le vaste appartement mansardé, doté d'une magnifique charpente apparente. Un hall d'entrée avec un escalier majestueux mène à l'appartement. En haut de l'escalier, la chambre principale spacieuse avec salle de bains est un havre de paix idéal pour des prestations luxueuses. L'espace de vie, plein de caractère et de lumière, est agrémenté de 3 lucarnes avec balcons Juliette qui renforcent la connexion avec l'extérieur. Au fond, la grande cuisine est un espace versatile pour cuisiner et socialiser. À chaque extrémité de la maison, les gîtes joliment aménagés, sont prêts à être loués pour les vacances. À l'avant de la maison, une piscine et une terrasse sont entourées d'une végétation luxuriante. À l'arrière, une pelouse ombragée et des arbres mûrissent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 251 m²

    Localisation du bien

    NANTHIAT (24800) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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