Achat Maison 11 pièces 285m² RUBEMPRE 80260
691 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (665032 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 800023763
Description du bien
À seulement 15 minutes d'Amiens - Charme, espace et authenticité
Véritable coup de c?ur !
Dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété pleine de charme, où chaque bâtiment raconte une histoire. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.
Ce bien se compose de trois habitations indépendantes, aux nombreuses possibilités d'aménagement :
Une maison principale chaleureuse de 151 m² habitables
Une maison secondaire de 78 m² avec un grenier aménageable
Une maison annexe de 82 m² avec deux garages (35 m² au total)
Pierres apparentes, volumes généreux, poutres, lumière naturelle : tout est réuni pour séduire dès la première visite.
À l'extérieur, le terrain de plus de 7 000 m², joliment arboré, abrite une piscine chauffée 5x10 m et une grande terrasse bois à l'abri des regards. Un véritable havre de paix.
Possibilité d'envisager :
Un projet familial ou intergénérationnel
De la chambre d'hôtes, du gîte ou une activité artisanale
Ou encore, pour un acquéreur séduit par le lieu mais disposant d'un budget limité, la revente d'une parcelle à bâtir (jusqu'à 3 terrains constructibles déjà identifiés)
Dans une commune dynamique offrant tous les services de proximité :
École maternelle et primaire
Boulangerie, épicerie, coiffeur, esthéticienne
Maison médicale, pharmacie
Vie associative active, transports scolaires pour le secondaire
Un bien rare, à la fois chaleureux et plein de potentiel, à seulement quelques minutes d'Amiens.
Contactez-nous pour vivre le coup de c?ur sur place !
Prix : 691900 Euros H.A.I
Honoraires : 26 900 € TTC (4,05 %) inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires)
Didier BOTTIN 06 82 59 66 78
LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / contact@lebottin-immobilier.com
RSAC N° 440 532 695
Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267
N° T.V.A Intra FR63440532695
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 285 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RUBEMPRE (80260)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3500 € TTC / an et 3900 € TTC / an
Non communiqué
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7, rue de Slovénie 80000 AMIENS