Achat Maison 8 pièces 280m² SETE 34200
3 795 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 344676626
Description du bien
Exclusivité Imobook
Bien d'exception au coeur du Mont Saint-Clair plein Sud, cette propriété de plus de 1 600m² dans une pinède avec sa piscine de 5X12m, une vue mer à couper le souffle.
Villa complètement mise à nue, repensée par un architecte de renom.
Cette maison possède un garage double de plus de 50m² avec un accès au même niveau que la maison, rare sur le Mont Saint-Clair.
Au Rez-de-chaussée : 180m² habitables, un séjour avec de beaux volumes de plus de 50m² donnant sur la grande bleue, un séjour avec cheminée contemporaine, le coin repas, la cuisine entièrement équipée, l'ensemble donne sur des terrasses couvertes 17m² et ouvertes plus de 50m² afin d'avoir la possibilité de manger dehors toute l'année
Derrière la cuisine, une buanderie, sur ce même niveau une suite de 35m² avec dressing et salle d'eau et de bains avec sa terrasse vue mer.
Au R+1 : deux belles chambres de 16 et 19m² avec chacune sa salle d'eau, la vue mer est insolente
En R-1 : appartement T4 de 100m² accessible depuis la villa, mais également de façon indépendante (idéale pour recevoir les amis ou la famille), le coin jour de 60m² possède une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, l'ensemble donne sur une terrasse avec une vue mer dominante, deux suites avec chacune leur salle d'eau, et un bureau (3e chambre possible).
Cette propriété possède des arbres de plus de 60 ans, rien de plus joli de voir la mer à l'ombre et des pins parasol, l'espace d'été avec sa piscine 5X12m entièrement rénovée, cuisine d'été, tous les murs sont réalisés en pierres sèches sans voir de ciment, réalisé dans les règles de l'art.
Le paradis existe sur Terre, il se trouve dans les hauteurs de Sète.
Proche de toutes les commodités, transport en commun, plages, coeur de ville.
Dossier sur demande.
Photos John Landers et Jean-Christophe Marchal
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 816 € TTC / an et 1104 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE