Achat Maison 5 pièces 112m² ST MARCELLIN EN FOREZ 42680
268 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 47/3688
Description du bien
EXCLUSIVITE: SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ MAISON DE 2009 AVEC 4 CHAMBRES, MITOYENNE UNIQUEMENT PAR LE GARAGE SUR UN COTE avec 111.87 m2 habitable environ avec garage, la maison se situe sur un terrain plat de 344 m2 dans un secteur calme et très recherché.
Ce bien comprend :
A l'intérieur :
- Un coin jour avec cuisine équipée (SUD/OUEST)
- Un toilette avec lave mains
- Un placard
- un hall
A l'étage:
- 4 chambres avec placard
- Une salle de bains (douche + double vasque avec rangement + miroir + sèche serviette + faïence toute hauteur)
- Un wc
Prestations:
- Entièrement repeinte en blanc
- Chauffage gaz (radiateurs)
- Carrelage facile d'entretien
- Menuiseries double vitrage
- Système de VMC
- Fibre optique
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur :
- Un terrain de 344 m2 environ
- Parcelle est close
- Un coin de stationnement
Taxe foncière 2024 : EUR/an
Bien soumis à la copropriété : 15 lots
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic: 19/05/2025
CLASSE ENERGIE : 162 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 33 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 710 EUR et 2 350 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de St Marcellin en forez, proche du centre de la ville, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste... Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 20 minutes de Saint-Etienne et à 10 minutes d'Andrézieux-Bouthéon. Le prix de vente de cette villa s'élève à 268 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARCELLIN EN FOREZ (42680)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE