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Réf. FNA16-4535

Achat Maison 9 pièces 221m² GUJAN MESTRAS 33470

735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (700000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Gujan Meyran. Venez découvrir ce bien atypique de plus de 200 mètres carrés situé dans un environnement calme, à proximité des commerces. Composé de deux parties distinctes, il offre la possibilité de créer deux logements indépendants. Au 1 er niveau, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain/ douche, dans l'autre espace, un atelier, une buanderie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau complètent ce bien. A l?extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Volumes généreux et charme unique.
À découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3670 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 221 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2670 € TTC / an et 3670 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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