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Réf. FNA16-4535

Achat Maison 9 pièces 221m² GUJAN MESTRAS 33470

682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (648375 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Gujan Meyran. Découvrez cette maison familiale atypique de plus de 200 m² située dans un environnement calme, à proximité des commerces. Pensée pour accueillir une grande famille, elle se compose de deux espaces distincts, offrant la possibilité d?un logement indépendant pour un adolescent, un parent ou des invités.
Au 1er niveau, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. Dans le second espace, un atelier, une buanderie, une chambre supplémentaire, une cuisine et une salle d?eau complètent ce bien, idéal pour un espace familial séparé ou un projet locatif.
À l?extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest s?ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour les jeux des enfants ou des moments en famille. Avec ses volumes généreux, son charme unique et son agencement modulable, cette maison est idéale pour une vie familiale confortable et épanouie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3670 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 221 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2670 € TTC / an et 3670 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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