Achat Appartement 3 pièces 56m²
220 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 266
Description du bien
En Exclusivité l' Agence Maravillas vous propose :
Dans un environnement calme et verdoyant, au-dessus de l'Abbaye de Paul Bocuse, venez découvrir ce charmant appartement situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lyon.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.
Une place de stationnement non privative au sein de la résidence et une cave complètent ce bien.
Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre une bonne rentabilité locative grâce à son emplacement recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et axes principaux.
Les atouts :
Quartier résidentiel paisible et verdoyant
Bonne distribution des pièces, luminosité
Stationnement collectif + cave
Rentabilité locative intéressante
Accès rapide au centre de Lyon
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE VICTOR HUGO 69250 NEUVILLE SUR SAONE