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Exclusivité
Réf. 85831382

Achat Maison 19 pièces 430m² CRAPONNE SUR ARZON 43500

430 000 € Honoraires charge vendeur

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10 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un village à proximité de Craponne-sur-Arzon, belle maison de village de la première moitié du XIX° s remaniée en 1900, d'une surface habitable de 430 m² offrant de spacieuses réceptions, dix chambres et de nombreuses salles de bains ou salles d'eau.

Des combles partiellement aménagés constituent un complément de surface utile.

Des travaux conduits dans les années 90 permettent à cette maison de proposer des qualités d'isolation thermique appréciables.

La maison offre une modularité d'usages intéressante permettant une utilisation 100 % "maison de famille" ou une utilisation mêlant usage privatif et accueil en gîte ou en chambres d'hôtes.

La proximité d'avec l'hippodrome de Jullianges est un véritable atout pour des passionnées d'équitation en quête d'une belle demeure pour eux-mêmes ou pour proposer des services d'hébergement à destination de cavaliers.

La maison est complétée d'un garage de 38 m² relié à la maison et d'un autre, indépendant, de 35 m² pouvant convenir pour aménager deux boxes à chevaux.

Terrain clos de 5653 m² orné de quelques beaux arbres anciens.
Commerces à 6' à Craponne sur Arzon ou à 10' La Chaise-Dieu.

Saint-Etienne à 50° min /...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 430 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CRAPONNE SUR ARZON (43500) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9990 € TTC / an et 13570 € TTC / an
      Non communiqué

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    30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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