LES ANNONCES
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Réf. VA2006-EGL
Description du bien
Appartement T2 en duplex de 46m² au centre de Nantes, quartier des Hauts-Pavés Saint-Felix, dans une petite copropriété de 14 appartements. Il se compose d'une pièce de vie de 22.40m² avec cuisine équipée et aménagée, 1 coin bureau, 1 chambre en mezzanine de 17m² et 1 salle d'eau de 3.30m².
Le bâtiment dans lequel se situe l'appartement sera intégralement restauré permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants (isolation thermique et phonique) et un gain sur les consommations d'énergie. Les prestations proposées sont de qualité supérieure.
Aux pieds de la Résidence vous disposerez de tous les commerces de proximité (pharmacie, tabac presse, boulangerie, superette, marché...). Non loin de là, des espaces verts et paisibles vous offrent des instants de tranquillité. Jouxtant les bords de l'Erdre, la Résidence s'ouvre sur l'Ile de Versailles qui dissimule un réel petit coin de paradis.
Idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou pour réaliser un investissement en déficit foncier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
0 (214 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2142525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
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le Gabut-Bât G-1er Etage 5 Place des Coureauleurs 17000 LA ROCHELLE