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Exclusivité
Réf. 468-HORUSSELECTION

Achat Maison 6 pièces 165m² MARNES LA COQUETTE 92430

850 200 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à Marnes La Coquette - 92430

Femme de 80 ans

Maison en meulière construite en 1922, sur 3 niveaux pour un total de 134 m² loi Carrez, 165 m² habitables, composée de 6 pièces : entrée, bureau, salon salle à manger, cuisine plus une chambre et une salle de bains au rdc, 2 chambres, 2 greniers aménageables, un dressing et un bureau au 1er étage, un sous-sol complet composé d'une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand atelier. Un garage complète ce bien sur un jardin arboré et très bien entretenu de 1156 m²

En partant d'une valeur vénale de 1 300 000 ? vous achetez ce bien en nue-propriété. Vous versez un capital unique de 850 200 ? HAI dont des honoraires d'agence de 6%TTC (78 000 ? TTC) de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur soit un capital net vendeur de 772 200 ?.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1400 ?

Un bel investissement à réaliser !

François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 850 200 ?. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 772 200 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 ? et 4170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : François MORGAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483933586
RCP MARSH n°127 104 461

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    MARNES LA COQUETTE (92430) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (264 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      264
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3060 € TTC / an et 4170 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0684152463
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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