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Exclusivité
Réf. 398-HORUSSELECTION

Achat Maison 5 pièces 115m² MARENNES 17320

64 750 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à MARENNES HIERS BROUAGE (17320).

Une maison de plain-pied de 115 m2, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée insert, une véranda avec climatisation. Un couloir desservant 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Garage : 19,22 m2. Panneaux photovoltaique, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.

En partant d'une valeur vénale de 290 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet de 64 750 ? HAI dont des honoraires d'agence de 5,12 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 750 ? TTC) soit un bouquet net vendeur de 50 000 ? et une rente mensuelle de 276 ?.
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.

Autre possibilité : achat en nue-propriété en versant un capital unique de 136 900 HAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 980 ?

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 64 750 ?. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 ? et 1130.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARENNES (17320) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0611712816
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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