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Exclusivité
Réf. 3814-FUTTERER

Achat Maison 3 pièces 50m² GRUISSAN 11430

265 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ:
Pavillon de type 3 pièces de 50m² habitable situé au bord de la lagune! Dans une résidence avec piscine et parking privatif!
- Au rez-de-chaussée: un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques).
- A l'étage: un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud/Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état! Prestations: climatisation réversible.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.

Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 ? et 650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 50 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 235
    • Quote part charges courantes : 750 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 540 € TTC / an et 650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0679400367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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