Achat Maison 9 pièces 315m² VERTOU 44120
1 019 475 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (985000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. JC 3089-CABINETGUEMENE
Description du bien
Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir cette Maison Ancienne de Charme située dans le quartier du Portillon à Vertou.
Imaginez-vous dans une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
Cette magnifique maison, véritable havre de paix, est composée de beaux volumes, une pièce de vie, baignée de lumière,
avec ses espaces salon et salle à manger séparés par sa cheminée double-face, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux salons supplémentaires, une chambre, grande arrière cuisine. A l'étage, quatre chambres dont deux avec leur espace dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau complémentaire. Nombreux rangements.
Grand terrain clos arboré de plus de 7000 m² avec triple garage, deux moulins du XVème siècle, chalet bois.
Les espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et de la piscine avec un espace sauna et douche tandis que le jardin invite à la détente et aux moments de partage en plein air.
Un refuge de sérénité.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 - Agent Commercial sous le numéro 2017 AC 00288 - Nantes.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 985 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3097.00 et 4191.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 315 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3097 € TTC / an et 4191 € TTC / an
01/01/2021
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU