Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. VM3622-PGA35

Achat Maison 7 pièces 213m² RENNES 35700

1 380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (1333494 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


RENNES Fougères - A 2 pas du Thabor et proche des commerces, cette maison de maître de 236m² offre tout le charme d'une construction XIXeme. Cette maison familiale, bien rénovée, s'ouvre au sud sur un jardin joliment planté et sans vis-à-vis. La terrasse permet de déjeuner au soleil mais également de profiter du spa de nage en toute tranquillité. Cette bâtisse comprend: Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur une terrasse au nord pour les déjeuners de plein été.
A l'étage 3 chambres et deux salles d'eau, et enfin en dernier étage, 2 grandes chambres et une salle de bains partagée.
Sous-sol complet avec cave, chaufferie et cellier.

Le terrain permet de rentrer, derrière le portail électrique, 2/3 voitures sous un préau et potentiellement 2 autres voitures en extérieur, devant le préau. Un atelier de 21m² pour un artiste ou pour télétravailler. Cet espace peut également être transformé en studio. Vous pourrez poser vos valises dans cette charmante demeure hors du temps mais proche de toutes les commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 213 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RENNES (35700) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3510 € TTC / an et 4810 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PGA IMMOBILIER

    14 RUE DE NEMOURS 35000 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 0299793079
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler