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Exclusivité
Réf. FNA4-14205

Achat Appartement 4 pièces 70m² MERIGNAC 33700

228 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (215000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Idéalement situé au plein c?ur de Mérignac, à deux pas de toutes les commodités et des transports, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové avec goût.
Situé dans une résidence calme, ce bien lumineux offre une exposition sud-ouest idéale.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine moderne équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Aucuns travaux à prévoir.
Que vous soyez une famille, un jeune couple ou investisseur ce bien est une opportunité rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 452 lots principaux , Charges annuelles 2500. 00 Euros , Surface Carrez 70. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0985807355
Infos sur l’agence Site et honoraires

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