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Exclusivité
Réf. 85947998

Achat Appartement 3 pièces 85m² MARSEILLE 8ème

485 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Vous rêvez d'un appartement alliant élégance et confort, ne cherchez plus !

L'immobilière Valora vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce raffiné T3 de 85m² avec terrasse dans le secteur recherché Carré d'Or.

Idéalement situé dans une copropriété semi-récente de très bon standing avec espaces verts, ascenseur et gardien.
Toutes les commodités à proximité immédiate.

L'appartement traversant de type 3 de 85m² se compose d’une grande entrée, d'un beau séjour s'ouvrant sur le balcon/terrasse avec vue dégagée sur la verdure.

Une cuisine séparée entièrement équipée avec loggia/buanderie, de 2 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains et WC séparés.

Belles prestations pour ce bien en parfait état : parquet, double vitrage, climatisation.

Stationnements libres et sécurisés dans la résidence.

Pour plus d’informations, contactez-nous !




« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »

Honoraires charge acquéreur de 18 000€ compris dans le prix de vente
Montant net vendeur : 480 000€
Charges courantes annuelles N-1 : 4 200€ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 85 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 08 (13008) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    01/01/2023

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SBH - L'IMMOBILIERE VALORA

3 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE 08

Appeler l’agence Tél : +33 4 91 37 65 02
Infos sur l’agence Site et honoraires

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